武汉一小区拟花247万改造监控 居民:应公布预算明细

　　原标题：小区拟花247万维修基金改造监控和门禁

　　部分居民希望公布预算明细 业委会称可随时派代表查看

　　楚天都市报讯（记者余渊王永胜实习生曾慢）昨日，武汉市黄陂区龙城天居园小区的李女士反映，最近小区要翻修监控和门禁系统，预算247万元，需申请房屋维修基金。包括她在内，一些居民都认为这个价格偏高，希望业委会公布预算明细。

　　李女士介绍，龙城天居园小区于2008年交付，如今各单元楼门禁损坏严重。更让大家担心的是，小区监控系统瘫痪，偷盗事件频发。前不久，小区业委会发布公告，称将征求居民意见，拟启用房屋维修基金，对监控和门禁系统等老旧设施进行翻新。“公告说，业委会通过公开招标找到了一家建筑公司，门禁和监控工程总造价247万元。大家认为，翻新老旧设施是件好事，但这笔支出不小，如果能公开预算明细，则更让人信服。”李女士说。

　　居民张先生告诉记者，小区业委会于去年成立后，为居民做了不少实事，如协调社区、物业等筹建休闲活动中心，让居民们有了纳凉场所。这一次业委会出面，准备动用维修基金翻修监控和门禁系统，大多数居民表示赞同，只是希望业委会做到公开透明，真正把好事做好。

　　昨日中午，楚天都市报记者在该小区看到，几乎每栋单元楼下，都张贴着业委会发布的维修改造方案公告及征求意见表。记者随机采访了数十位居民，大多数表示已经签字同意，，少数持反对意见。

　　物业工作人员介绍，该小区共有35栋居民楼，业主1310户。近年来，小区多次发生偷盗事件，但因监控系统瘫痪，案件调查往往无疾而终，居民意见很大。此外，部分素质不高的租户、业主恶意破坏单元门禁，让人十分头疼。“小区基础设施陈旧，急需更新改造。”这位工作人员说。龙城天居园小区物业费标准很低，承担不了维修改造费用。前不久，业委会提出动用房屋维修基金，物业非常支持。

　　小区业委会相关负责人介绍，今年4月，业委会召集35名楼栋长开会，大家一致认为，小区监控和门禁系统损毁严重，到了不得不修的地步。5月，业委会发布公告，向居民们征求意见。据统计，签字同意维修改造计划的居民超过三分之二，达到了申请房屋维修基金的标准。

　　目前，业委会已向房管部门提出申请，准备动用维修基金。前不久，业委会在网上公开招标，并与十余位居民代表一起考察了参与投标的建筑公司，最终选定了一家公司。

　　对于部分业主关于工程造价的质疑，该负责人表示，他们之所以没有公开预算明细，是因为建筑公司希望保护商业机密。有疑问的居民，可随时派代表到业委会查看。