什么是物业管理费用（物业管理包括哪些）

选择社区生活，干净整洁的社区道路，雪白卫生的楼道，看起来那么舒适舒心。

而社区内满地杂物，楼道囤着多少年没用的自行车，杂物，满地灰尘，看着闹心吧。

我们追求的是，物质丰富的基础上，干净整洁，舒心舒适，所以现在的社区越盖越好，物业管理越来越好，当然物业费也变高了。目前看，新建商品房和某单位宿舍统一管理的相对来说很舒适，管理的很好，主要原因就是用心对待了。

我们现在的法律中，很多细节的相关产业，还没有太过完善的法律法规，所以物业管理这块也是摸着石头过河，外来的比如国外和港澳台的相对成熟的物业管理企业大量涌入，好的方面是为我们带来了一些经验，可以学习一下，不好的是，这么久了，我们依然没有形成一个良好的行业发展，比如说8成以上的社区做成了物业管理成熟的社区， 让居民感觉到环境的幸福生活，还有就是没有完善相关的物业法律法规以及各种制度规定。

目前为止，比例突出的问题矛盾，

一，收完物业费，物业公司干了什么，为什么院里还有很多明显的不进人意呢？

二，车位是一个老大难的问题，建房时没有预见这些问题么？前期售车位，后期收管理费，没见啥更充足的地方停车，天天矛盾不断。

三，在往深了说，到底车位的位置是全体业主的还是开发商的，物业管理中有没有包括车位的费用，自己的社区里或者底下停车还收费，感觉好像花钱请了物业公司这个管家是用来跟自己讨债的，而不是来管家的。

如何解决这些矛盾纠纷。

一，立法，有法可依。

二，不同地方，立不同的法规，并且随着时间推移而不断的完善补充。

三，立法立规中体现业主委员会，每个社区都要有业主委员会，社区居民通过一系列的活动沟通交流中，熟悉彼此，通过推选委员会，监督管理物业工作，更好的为自己服务和生活，说直白一点就是，想要更好的环境，要参与进来。