买房后，我该如何提取住房公积金？

买房后 我该如何提取住房公积金？住房公积金缴存职工购买自住住房，无非通过三种方式，一是申请住房公积金贷款，二是申请住房商业贷款，三是全款购买住房。当然，不论是哪种方式，缴存职工在符合住房公积金使用政策的前提下，都可以申请提取本人及其配偶账户内的住房公积金。

一、提取偿还住房公积金贷款

1、偿还缴存中心贷款

提取规定：在贷款未还清期间，可每年申请提取一次本人及其配偶的住房公积金用于偿还贷款本息，累计提取金额不得超过贷款本息总额。

提取要件：只需要提供借款人（提取人）身份证，如提取配偶的，还需携带配偶身份证和关系证明。

住房公积金缴存职工在非缴存地使用住房公积金贷款购买普通自住住房，符合缴存地住房公积金管理中心政策规定，在异地贷款未还清期间，可以每年申请提取一次本人及其配偶的住房公积金用于偿还异地贷款，累计提取金额不得超过异地贷款本息总额。

2、偿还异地贷款

1.办理条件

2.办理流程

二、提取偿还住房商业贷款

1.办理条件

2.办理流程

特别提示：武汉住房公积金管理中心缴存职工申请办理偿还住房公积金异地贷款和住房商业贷款提取业务的，还需携带房产证或购房合同（无原件的需要到房管部门调档并盖章）

三、全款买房，提取住房公积金

全款购买一手房

住房公积金缴存职工全款购买一手房的，不能够再以该套住房申请住房公积金贷款。

虽然不能申请贷款，但可以凭借三年内的购房手续（自购房合同备案之日起算）每年申请提取一次本人及其配偶的住房公积金；累计提取额度不得超过房屋总价。

热点问题答疑

Q:

我申请了异地贷款，需要到缴存地还是购房地的住房公积金管理中心申办提取呢？

A:

缴存职工提取住房公积金偿还异地贷款，需要到缴存地住房公积金管理中心申办。

Q:

我的住房公积金在外省市缴存，在武昌区内购买普通自住住房办理了异地贷款，我该如何办理提取？

A:

这种情况下，缴存职工需要向外省市的缴存地住房公积金管理中心具体咨询提取业务办理的条件和要件，符合规定后再办理。

Q:

我们夫妻二人名下有一笔异地贷款还没有还清，可以在缴存地再次申请办理住房公积金贷款吗？

A:

夫妻二人名下只能同时有一笔住房公积金贷款。因此，在异地贷款未还清的情况下，缴存职工不能在缴存地再次申请住房公积金贷款。