武汉公积金断缴影响贷款买房！怎么办？能补缴吗？

公积金断缴影响贷款买房！怎么办？能补缴吗？大家在裸辞的时候，是不是只关注到了社保断缴的问题，却忽略了公积金的问题。其实，公积金断缴后果同样很严重啊~~~

公积金断缴有什么影响？怎么办？能不能补缴？今天我准备和大家好好唠唠，公积金断缴这件事儿！

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公积金断缴有什么影响？

一、近期准备买房

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贷款资格取消

买房时想要申请公积金贷款，最低需连续缴存6个月（含）以上，且申请时处于缴纳状态。

一旦断缴，哪怕只间断了一个月都无法申请！

这时如果想用公积金贷款购房，需要重新累计公积金的连续缴存时间。

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贷款额度降低

公积金贷款的额度和账户余额是挂钩的。你账户上的钱越多，可以借到的贷款也就越高；相反地，你账户余额钱越少，可贷额度也就越低。

√但是断缴或销户都不会影响年限计算，仍然是每缴存一年可贷10万元且120万元封顶。

二、已申请贷款买房

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可能会被追责

如果你正在还公积金贷款，公积金断缴了较长的一段时间，有可能被认定为骗取社会福利行为！

公积金管理中心有权解除公积金贷款合同，或执行商业贷款利率。

√不过住房公积金管理中心一般会先责令你补缴，只要在规定时间内足额缴存即不会追责。

三、近期不着急买房

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余额不会清零

如果你在未来一段时间内不急着贷款买房，公积金断缴影响不大。

职工离职了，公积金账户只是暂时停止存钱，但户头上的钱依然是归职工个人所有的，不会作废。

而且只要账户余额充足，符合公积金提取条件，还是可以照常提取使用。

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公积金断缴能不能补缴？

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个人原因无法补缴

若因为个人原因，比如离职等造成的公积金断缴，是无法补缴的！

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这些情况可以补缴

公积金补缴的情况一般只有以下几种：

▶新参加工作职工或调入职工未及时缴存公积金的；

▶单位少缴、漏缴、欠缴职工公积金的；

▶因月缴存基数或月缴存比例上调需补缴公积金的；

√虽然个人不能补缴公积金，不过现在很多城市，比如广州、韶关、运城等已支持个体工商户和灵活就业人员办理公积金缴存。

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如何避免公积金断缴？

刚换了新单位、不想断缴，怎样才能确保新单位能及时为自己缴存公积金呢?

▶账户仍在原单位：及时联系原单位将账号转出至新单位

▶账户在封存专户：提醒新单位尽快办理转入手

▶账户在新单位：提醒新单位下次汇缴前启封

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2020年住房公积金缴存上限

2020住房公积金年度武汉地区公积金缴存基数上限不作调整。

2020年7月1日至2021年6月30日，缴存单位可根据自身经济情况在5%至12%范围内自主确定住房公积金缴存比例。

住房公积金月缴存基数上限为27786元，月缴存额上限为6668元，职工和单位月缴存额上限均为3334元。

如何用公积金申请住房贷款？还不会的伙伴跟我一起学起来吧！