武汉公积金可以贷款多少年吗？贷款年限的计算需要满足哪些条件

公积金贷款的优势，你知道吗？小编，我最近打算使用公积金贷款买房，可以告知我公积金贷款的利率吗？

没有问题！首套房且首次公积金贷款的利率执行中国人民银行规定的基准利率：贷款期限1—5年（含）的为2.75%，5—30年（含）为3.25%；二套房或二次公积金贷款的利率执行基准利率的1.1倍，即贷款期限1—5年（含）为3.025%，5—30年（含）为3.575%。

原来使用公积金贷款这么优惠啊！太好了，这比申请商业贷款要划算很多呢！！！

是呀，如果您是购买首套住房，按照贷款30万，贷款期限为30年，使用等额本息还款，可以比商业贷款节省约10万的利息呢（其中商业贷款利率以商业贷款基准利率4.9%计算，不代表实际利率）。

太好啦！这可省了一笔不小的开销呢！

嗯嗯，您也可以通过武汉公积金微信公众号选择菜单“服务便民”—“便民服务”—“贷款计算器”—“月还款试算器”来计算公积金贷款与商贷的差额呢！

这么神奇，那我赶紧去试一下，谢谢小编！

打算申请公积金贷款的小伙伴们，你知道自己可以贷款多少年吗

贷款年限的计算需要满足这几个条件哦

1、住房公积金二套房认定标准发生变化，调整后，第二套住房的认定，删除了原规定中明确要求的“建筑面积在144㎡以下”这项条件。

2、新贷款细则将原规定的“二手房公积金贷款期限最长为20年”，变更成“存量房最长贷款期限不超过30年”。公积金中心介绍，此项规定的变化，对二手房购买者来说，申请的公积金贷款期限比细则调整前延长了10年。

3、女职工申请公积金贷款的年龄上限提高，新出炉的细则中，新增了“党政机关、人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女干部，事业单位中担任党务、行政管理工作的相当于正、副处级的女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休的，需提供单位文件或者加盖单位公章的说明。该项规定说明，此类女职工申请公积金贷款的年龄上限已由55周岁延长至60周岁，贷款年限也随之增加了5年。