非完全产权房产如何对口入学？武汉房户一致政策解读！

房户一致政策解读——非完全产权房产如何对口入学？谈起武汉的幼升小入学政策，很多家长都知道，想要对口入学必须要保证“房户一致”。但在某些情况下，即使满足了“房户一致”条件却依然无法对口入学，这究竟是怎么一回事呢？

“房户一致”的政策内容

按照《义务教育法》“地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学”的规定，户籍和住房一致的，安排对口入学；户籍和住房不一致的，不作为对口入学依据，符合入学条件的，由区教育局统筹安排入学；特殊情况由区教育局和学校组织有关部门甄别认定后处理，杜绝漏登、瞒登、错登、假登行为。

政策补充：除“房户一致”外，部分热门学校还会就落户年限、是否实际居住（“户居一致”）等条件作出限制，因此家长需要密切关注目标学校往年的招生简章，了解最新要求。

“房户一致”的两种条件

1、适龄儿童户口与监护人户口、家庭住房（以父母房产证为依据认定）三者一致，均在学校对口片区。户主、房主为父或母。

2、适龄儿童和父母户口自适龄儿童出生起在祖父母（外祖父母）家，且对应住房在学校对口片区。户主、房主为祖父、母（外祖父、母）。

此种条件下，如果孩子和父母的户籍均无异动，且父母双方提供在武汉市内的无房证明(武汉市房屋产权信息查询结果告知单)或父母双方均为独生子女（限江汉区），也可认定为“房户合一”。

“房户一致”的产权要求

然而，即使通过上述两种条件被认定为“房户一致”，依然有可能无法对口入学，这是由于为了杜绝搭户行为，武汉市部分区、校对于对口范围内的房产还有着“完全独立产权”的要求。

往年对完全产权有要求的学校

（部分要求父母完全产权-“房户一致”条件一）

武昌区：

南湖一小、三角路小学、武昌实验小学东湖国际校区、棋盘街小学、南湖二小、育红小学、水果湖一小、中华路小学橡树湾校区、南湖实验……

江岸区：

育才系……

江汉区：

华苑小学、红领巾系、大兴第一实验小学、汉口辅仁小学……

“非完全产权”如何对口入学?

“非完全产权”的情况一般存在于房产由孩子的祖父（母）和父（母）共有产权时，此时如果想要保证孩子对口入学，有两种解决方式：

1、将祖父（母）的房产份额过户到父（母）名下，让父（母）拥有100%产权；此时，若满足“房户一致”第一种条件，可以对口入学；

2、将父（母）的房产份额过户到祖父（母）名下，让祖父（母）拥有100%产权；此时，若满足“房户一致”第二种条件，可以对口入学；

但由于部分学校在对口入学时仅接受“房户一致”第一种条件，因此，在家人能够达成协商一致时，建议采用第一种解决方式，将房产份额全部过户到父（母）名下；

如果采用第二种解决方式，则要密切关注目标学校往年的招生政策，或提前与目标学校的招生负责人联系咨询。