楚汉网-湖北武汉新闻生活门户,即湖北武汉生活论坛,武汉热线网

华润经开官莲湖打造15万方住宅项目,为经开区新添1098套新

来源:小楚整编  作者:小小书童  发布时间:2019-11-26 17:11
摘要:11月5日,武汉经济技术开发区国土资源和规划局公示了武汉润展房地产开发有限公司“经开官莲湖住宅项目”总平面设计及建设工程规划许可。该项目位于经开区官莲湖,将打造约15万方住宅项目。 根据规划显示,该项目西临官莲湖路,南临灵凤路,北邻黄陵大道。规划用地面

11月5日,武汉经济技术开发区国土资源和规划局公示了武汉润展房地产开发有限公司“经开官莲湖住宅项目”总平面设计及建设工程规划许可。该项目位于经开区官莲湖,将打造约15万方住宅项目。

根据规划显示,该项目西临官莲湖路,南临灵凤路,北邻黄陵大道。规划用地面积42865.8㎡,总建筑面积147744.58㎡(含不计容地下室建筑面积),计容建筑面积107164.5㎡,其中住宅建筑面积105131.42㎡,商业建筑面积462.84㎡,容积率2.5,建筑密度15.7%,绿地率30%,规划总户数1098户,停车位1288个,全部为地下停车位,还规划有258个新能源停车位。该项目由12栋住宅楼与1栋1层商业楼组成,还包括有1栋1层垃圾收集屋。其中12栋住宅楼分别为1栋33层、3栋29层、1栋22层、2栋18层、 3栋11层。

值得注意的是该项目主要经济技术指标明确表明,套型90平方米以下住房套数占58.74%,100平方米以上住房套数占41.26%;回购房源的总建筑面积不低于5.13万平方米,不高于8.21万平方米。这也就直接表明了,该项目注意户型是小于90平的小户型,另外该项目还会被政府回购,而被回购的房源总建筑面积位于5.13万平与8.21万方之间,占了整个项目的4%左右。

武汉润展房地产开发有限公司经过查询发现,该公司为武汉润置房地产开发有限公司旗下子公司,也就表明了该项目为华润置地旗下子公司。

该项目的地块是2019年6月27日,位于武汉经济技术开发区131R2地块,土地编号为P(2019)077号,被武汉润置房地产开发有限公司以总价24305万元竞得,楼面价为2268元/平。

据了解,该地块将在成交后,由武汉经济技术开发区(汉南区)军山街办事处回购一定数量的房源用于对接重点工程拆迁还建安置。其中回购房源的总建筑面积不低于5.13万平方米、不高于8.21万平方米(竞得人举牌承诺的无偿移交还建房除外);套型面积90平米以下住房套数不少于18%,100平米以上不少于40%;回购价格为6500元/建筑平方米。购房款待所建房屋达到预售条件时再行支付。这也与项目的主要经济技术指标一致。

武汉经济技术开发区目前是武汉仅有的几个价格较低的主城区,而不断高涨的房价,让刚需置业者的选择范围越来越狭小,因此不少刚需置业者将眼光放在了拥有正常利好又即将崛起的主城区。而武汉经开区在被纳入汉阳千亿车都版图之后,发展迅猛,大型产业落户、交通升级,使其居住价值有了进一步的改善,由于享有政策利好,经开区未来的升值空间巨大。

武汉中心城区的容量发展逐渐趋于饱和,从而导致主城区由三环逐渐向四环外扩,因此武汉的城市半径不断扩张,让位于武汉西南的武汉经济开发区也获得了迅猛的发展,并吸引了碧桂园、绿地、海伦堡等众多房企入驻、深耕。武汉经济技术开发区在2018年12月在2018年国家级经济技术开发区综合发展水平考核评价排名第12名;而2019年7月,又被列为国家知识产权示范园区,可以说明该区域的在产业及综合发展方面已领先于其他武汉主城区,另外该片区目前已经拥有了轨道交通3号线、6号线,还规划与轨道交通16号线,随着轨道交通的不断兑现,该片区将进一步被打开。

武汉经开区有着千亿级的产业和政策利好,经开区近几年趁势而上,发展迅猛。如今的经开区早已经高楼林立,配套齐全:便利的交通条件、繁荣的商业氛围、丰富的教育资源、足够的医疗供给,生活所需,应有尽有。而此次华润经开官莲湖的住宅项目规划公示,也会片区带来了1098套新房源,给想入住经开置业者多了一个选择。

本文地址:武汉房产频道 https://www.hubei88.com/fangchan/86436.html ,楚汉网—湖北本地生活服务平台,大爱湖北,武汉新闻网捕捉湖北武汉生活大小事件动态,时时分享热点资讯,以及提供湖北各地吃喝玩乐,相亲交友,人才招聘,房产买卖,农产品批发,团购旅游门票,热点娱乐事件等一站式资讯,让您了解湖北的方方面面;另外,本站原创文章,禁止转载,违者必究,谢谢!

武汉房产
责任编辑:小小书童
相关文章相关阅读
  • 女子交20万认购金 华润翡翠城拖3个月不退款

    女子交20万认购金 华润翡翠城拖3个月不退款

    网友爆料: 16年12月初在华润翡翠城看中房子,经和置业顾问几周的联系,说要公积金贷款,置业也说可以公积金贷款。12月12日选房后,因为合同中附加条款有约定必须签订合同后三个月放款。本人公积金是企业公积金,必须拿到备案合同后才能办理贷款合同,而华润翡翠城是...

    2017-03-12
  • 深铁取代华润成万科第二大股东 宝能恒大何去何从

    深铁取代华润成万科第二大股东 宝能恒大何去何从

    对于万科来说,股权之争只是曙光初露,万科管理层并非高枕无忧。宝能、恒大目前依然是万科第一、三大股东,两者持股近40%。在深铁取代华润之后,宝能和恒大后续的态度和动作,值得关注。 在做了万科第一大股东15年之后,华润集团先是在2016年被宝能超越,最终又出售...

    2017-01-14
  • 华润:转让万科股权是国有资产保值增值需要

    华润:转让万科股权是国有资产保值增值需要

    1月12日晚间,华润集团对转让万科股权一事发表两点声明:华润集团转让所持有的万科股权是综合考虑自身发展战略和产业布局的需要,也是国有资产保值增值的需要;此次股权转让有利于万科健康稳定发展,有利于地方企业资源整合协同,是一个多方共赢的方式。 ()获...

    2017-01-13
  • 华润转让全部万科股权给深铁 转让金额371.7亿

    华润转让全部万科股权给深铁 转让金额371.7亿

    持续一年多的万科股权之争迎来新格局。据12日晚间万科A公告,深圳地铁拟371亿元接盘华润方面所持有的全部股份,公司股票13日起复牌。 斥371亿元变身万科二股东 外界传言被证实。万科A昨日晚间公告显示,华润股份和全资子公司中润贸易拟以协议转让的方式将其合计持有...

    2017-01-13
  • 华润将出让股权退出万科 深铁集团接盘

    华润将出让股权退出万科 深铁集团接盘

    据媒体1月12日报道,从两个独立信源处获悉,华润集团将出让在万科集团所持股份,其股权的接盘方为深圳地铁集团,其中一位人士点评称:“大局已定”。华润集团官方未对此置评,仅表示“以上市公司公告为准”,万科官方亦未对此确认。 1月12日午后据媒体报道,华润集团...

    2017-01-12
  • 总排行
  • 月排行
  • 周排行

精彩推荐