武汉新港长江城40万方住宅先行 J、F地块相继报建

2017年6月19日获悉，武汉杨泗港新港长江城F地块正式报建，报建方为武汉安和盛泰房地产开发有限公司，即杨泗港新港长江城的的项目公司；其实，早在今年4月，新港长江城的J地块也已报建。至此，新港长江城四幅地块中的两幅纯住宅地块均已上马，，未来或将有约40.91万方的供应入市。

杨泗港新港长江城J、F地块报建

2016年11月21日，平安不动产关联公司深圳联新投资管理有限公司以110.65亿总价拿下杨泗港新港长江城P(2016)118号地块，楼面地价13587元/㎡，一举刷新武汉总价最高地块记录。

资料显示，P(2016)118号地块位于汉阳区杨泗港地区新港长江城启动片，由K、J、F、G四宗地块组成，规划总净用地面积18.29万方，最大建筑面积81.43万方，用地性质为住宅、商服、公园与绿化用地。其中，除了K地块为商务商业用地外，其余J、F、G三宗地块则为纯居住用地。

P(2016)118号地块规划设计图

P(2016)118号地块规划要求

此次，J、F地块率先报建上马，两宗地块规划净用地面积分别为4.12万方和5.56万方，最大建筑面积总共约为40.91万方，这也意味着新港长江城项目将住宅先行，未来或将为片区带来充足的供应；业内人士表示，此举也比较符合目前武汉的房地产市场的大体形势。

值得注意的是，在P(2016)118号地块揭牌之时，与平安同场较量的还有多家知名开发商；在平安成功摘牌后，其下属的新港长江城项目公司武汉安和盛泰房地产开发有限公司，成功招揽了中建越秀联合体、龙湖、金茂三家开发商入伙，四大公司的合作开发已基本落定。

武汉安和盛泰房地产开发有限公司股权组成

近段时间，久未有大动作的汉阳滨江屡屡引人注目，豪宅格局也初步显现。除了有杨泗港新港长江城项目外，新晋项目如武汉楼面地价最高地块项目碧桂园晴川府，也于近期对外公布了项目案名，未来亦将打造为碧桂园品牌在武汉的标杆产品；此外，中建三局也收购了一宗汉阳滨江核心地块，紧邻世茂锦绣长江和碧桂园晴川府，近日该项目案名也对外进行了公布即中建滨江公馆，这也是中建三局在汉阳滨江的首个高端住宅项目。沉寂已久的汉阳近年来的房地产发展或将呈爆发趋势。