根据武汉市房地产市场信息网数据统计,2017年5月武汉市新建商品住宅共成交17185套,环比4月下降7.48%,同比2016年5月下降37.9%。5月江夏区成交2490套勇夺榜首,汉阳区以2426套位居第二,洪山区则以2029套居于第三位。 据统计,4月武汉共发放34个住宅项目预售证,市场新增约103万方新供应,其中,中心城区约55万方,新城区约48万方。 在开盘方面,据搜狐焦点不完全统计,4月武汉共29个项目开盘加推,整体去化较好,约2/3开盘当天售罄。 中心城区供应加大成交回升 不限购区域成交萎靡 5月份,武汉市共成交17185套住宅,江夏、汉阳、洪山区位居前三,成交均超2000套,而完全不限购的蔡甸、新洲、汉南受供应影响,成交均在500套左右。 中心城区成交11184套,环比4月下降3.6%,新城区成交6001套,环比4月下降14%,5月中心城区:新城区为6.5:3.5。 5月武汉共发放34个住宅预售证 29个项目开盘推新 据统计,5月武汉共发放34个住宅项目预售证,市场新增约103万方新供应,其中,超半数位于中心城区。 在开盘方面,据搜狐焦点不完全统计,5月武汉共29个项目开盘,约2/3开盘当天售罄。在5月前几周,每周开盘项目超半数售罄,而在第四周,这一现象愈加明显,武汉10个项目开盘加推,全部开盘售罄。从开盘项目分布来看,,5月份东西湖开盘项目最多,共5个项目开盘加推,受备案延迟影响,东西湖区成交情况将在6月集中体现。 1-5月,武汉市新建商品住宅月均成交约1.6万套,远不及2016年月均成交超2万套的成绩;2016年武汉楼市金三银四成交均超3万套,从今年的情形来看,单月成交恐难以逾越2万套这个坎。 |
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