红黑榜：武汉房价上涨压力较大 白沙洲悲喜两重天

编者按：刚刚过去的一周，众多准武汉人迎来了好消息，武汉落户门槛进一步降低，大学毕业3年内无须买房可申请落户，同样迎来好消息的还有白沙洲，“第一是堵，第二是灰”的白沙洲将从教育就业配套提升、商业产业等多方面发展，让人哭笑不得的是，几乎在同一天，白沙洲烽胜路突发塌陷……有点小尴尬呢~

黑榜：

江岸区后湖汉口年华小区的54户业主，因销售人员口头承诺的赠送面积没兑现，便抱团违法抢建，打算以此讨回“丢失”的房屋面积。城管部门发现后立即制止，但违建业主想方设法阻扰执法部门查处，并以“一夜十层”的速度，将违建吊脚楼建起。

由于业主阻扰，执法部门不得不借用大型长臂升降机和吊篮，进行“空降”拆违。25日，江岸城管表示，，待违建拆除完毕后，将依法向54家违建户索要约40万元的拆违费用。

小编点评：前几年赠送面积比较流行，如今到了交房的时候，各种扯皮的事情就来了。那么，这个锅到底谁来背?

青山区健吾公馆小区居民王女士(化姓)反映，该小区1、2两栋楼，一楼所有住户家墙体开裂，据说是小区三期打地基造成了沉降，担心住在里面不安全。记者到该小区发现，这两栋楼一楼墙体上确有裂缝。

记者联系到青山区房管局负责房屋安全方面的工作人员，他确认了物业的说法，并称当时除了健吾公馆，周边还有其他房屋也受到一些影响;虽然1、2两栋楼的主体未沉降，但有些公共部分、墙体确实出现了裂缝;有的房屋沉降情况比其他房屋严重，是因为业主挖了地下室，并在上面加盖了玻璃顶棚，增加了承重量。

小编点评：这又是谁的锅?

2016年3月，市民李某在一中介公司看中一套90平方米的二手房，3月30日，李某和女卖家徐某及中介签订了中介合同和买卖合同，约定房款为60万元。当天，李某向卖家徐某支付购房定金3万元。

但随后在办理贷款时，由于徐某不配合，李某无法办理贷款审批手续。徐某明确表示，不再继续履行合同。

双方签约后，卖家变卦拒绝出售房屋，买家一怒之下将其告上法庭。近日，洪山区法院一审判决，卖家返还买家双倍定金共计6万元。

小编点评：说到底，还不都是涨价闹的!

塌陷区域位于一个新建楼盘工棚及烽胜路交接处。塌方区域内有一个约10米宽、20米长的大坑，里面满是浑黄的水，一侧的工地内工棚及围墙已经倾斜，另一侧的烽胜路部分路面下方已经垮塌，路面悬空。

小编点评：一直都担心的事情，现实中真的发生了，心里悬着的石头落了地，却砸了个坑。

红榜：

武汉市公安局治安管理局21日召开新闻通气会，宣布自22日起实施一系列落户新政策。对于留在武汉创业就业的大学生，毕业3年内无须买房即可申请落户。

小编点评：目测，各大省会城市即将掀起人才抢夺大战。

洪山区政府相关负责人与房企代表在互动沙龙上，就白沙洲基础道路建设、交通建设、教育配套、就业服务、商业配套、产业布局、区域规划等方面进行了探讨。洪山区政府相关负责人表示，将从教育就业配套提升、商业产业等多方面发展，促进白沙洲宜居配套建设。

小编点评：白沙洲，武汉三环内最后一块洼地，之前总将白沙洲与四新进行比较，现在呢，四新早就翻了身，希望白沙洲能抓住长江主轴、地铁5号线这些发展机遇。

4月，多个项目集中上市，住房供应量增幅明显，销量整体保持平稳，略有回落，今年以来首次出现供大于销的局面，住房成交均价稳中有升。

18日，国家统计局公布的数据显示，武汉上月房价指数环比上涨0.4%。业内人士分析认为，统计局数据显示，武汉房价上涨压力仍然较大。

小编点评：所以?未来会怎样?

住建部19日就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见。这是我国首个住房租赁和销售法规的征求意见稿。意见稿回应了百姓买房租房中最关心的问题，直击原有住房租售市场中常见的一系列“痛点”。

租房遇到房东随意提价、“一言不合”就被赶、押金说扣就扣……这些情况不少人都遇到过。为此，意见稿提出，住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金。出租人收取押金的，应在住房租赁合同中约定押金的数额和返还时间。除住房租赁合同约定的情形外，出租人不得扣留押金。

小编点评：出发点都是好的，关键在于：执行执行执行!重要的事说三遍!