红黑榜：光谷南湖传来好消息 远城区将高攀不起？

编者按：有的房子拆迁容易盖起来难，有的房子建起来容易拆起来难，开发商承诺容易自行加盖难，总而言之，从看房、买房、交房到居住不出点岔子实属不易。不过，近期武汉也传来四大好消息，南湖的渍水风险将缓解、光谷的教育配套在落实、武昌滨江的老地王已报建、远城区的地铁越来越近。

黑榜

一年内两次返水 被淹新房至今无法入住

“去年淹了，今年再次被淹，都没有得到解决。”25日，东西湖卧龙丽景湾的业主黄先生反映，上周，房屋因返水再次被淹，而这次距离去年被淹才8个月，不知何时是个头。

屋内，地板衔接处全部翘起，踢脚线及柜子下部都被水泡过。返水来自空调外挂机平台处的地漏，地漏直接连接主水管，阳台开了一个洞与平台连接，水也最终流向地漏。

小编点评：每逢大雨，总有人说，下水道检验一个城市的良心，其实，对于房子来说，大雨也能检验开发商的良心。

歌笛湖旧城改造有望年内动工

两年前，武昌区歌笛湖旧城改造项目启动，我们的房屋被拆迁了。当时说，今年6月底新建的还建房就能交房了。可是，房屋拆迁后，一直没见动静，那块空地也变成停车场了，不知道还建房什么时候能够动工?

据项目科王科长介绍，最近该地块已办理土地储备证，马上就要挂牌出让了，如果后续流程进展顺利，项目有望在年内开始施工，“到时候会优先建造还建项目。”

小编点评：拆房子容易盖房子难。

工业用地建商铺 违建多年难拆除

汉阳区马沧湖路和二环线的交界处有一个违章修建的大型建材市场，附近居民投诉不断，却公然矗立多年。

汉阳区城管局五里墩街道办城管科工作人员就此表示，按照相关规定，认定违章建筑，必须由房屋所在地的规划主管部门出具证明，再由城管部门进行处置。记者又来到汉阳区规划局，一位负责人却表示“无需认定”。“世纪鑫盛公司危房改造属于批前违建，这是事实。且实际建设与规划改造审批方案不符，超了三四千平方米。”

小编点评：很奇怪啊，有的时候出门买个菜回来房子就拆了，有时候却像个皮球。

南湖一小区楼顶施工被举报违建 城管部门展开调查

洪山区城管委相关负责人介绍，今年1月18日，狮子山中队接到市民投诉，称玫瑰湾三期41栋楼顶存在违建。由于玫瑰湾小区顶楼的框架是业主按每平方米2200元购买，开发商承诺可自行加盖，业主自认为在楼顶加层属于合法行为，因此，该小区楼顶违建一直是困扰狮子山街的难题。

小编点评：划重点——“开发商承诺可自行加盖”。新房验收交房之后，还能不能再建开发商说了不算，所以，此类“赠送面积”要小心。

红榜

武汉南湖有了第二出江通道 今年渍水风险将缓解

24日，记者从武汉市城投集团获悉，备受关注的南湖第二出江通道工程重点项目——江南泵站目前正在进行配电设施安装，下月起对泵机进行调试，5月底前可实现应急抽排。

该负责人称，根据目前工程进度，5月底前，江南泵站将具备应急抽排能力。这意味着今年汛期，南湖片区的渍水风险将得到一定缓解。

小编点评：南湖的小伙伴们应该可以放心啦。

光谷伢有福了!教育配套加速 一批中小学进展曝光

武汉人都知道，光谷楼市一直都火得不要不要的，然而，很快就发现，飞速发展的楼市后遗症也很明显，建学校的速度赶不上盖房子的速度，每年到了新生入学摸底登记的时候，，学位的缺口往往让父母十分焦虑。

从近期国土规划局和城乡建设委员会公布的信息来看，光谷片区的教育配套建设正在加速。

小编点评：从一片不毛之地蜕变为潜力热土，地铁、商业、教育、医疗等配套随之不断完善，光谷越来越成熟。

武汉远城区地铁都在路上 蔡甸、阳逻将高攀不起?

黄陂、江夏、东西湖，这些“先行一步”的远城区自不必多说，无论是地铁交通，还是相关城市生活配套，都已经日渐丰满，部分区域也被纳入了限购范围，与之对应的，这些区域的房价也基本已破万元关卡;而如蔡甸、新洲、汉南这样的后来者，跟随者大武汉崛起的步伐，未来发展潜力却也是不容小觑。趁房价低、未限购、地铁在望，你买还是不买?

小编点评：阳逻的地铁说来就来，房价也是说涨就涨，从整个大武汉来看，阳逻、蔡甸这几个片区也的确算得上高性价比。

武昌滨江联投裕大华地块报建 2010年拿地曾是地王

曾经武汉单价地王晒地6年多后终于要动工了。近日，武汉市国土资源和规划局公布了武汉联发瑞盛置业有限公司新建居住、商业金融业、绿地(联投中心一期)项目规划方案，该项目用地即为2010年武汉单价最高地块武昌滨江裕大华地块;与此同时，在武汉市近期的报建工程里，也出现了该项目的身影。

小编点评：武昌的滨江是要加把劲了，青山滨江、汉阳滨江、二七滨江都追得紧呢!