最近,广州、天津、重庆、昆明、石家庄、乌鲁木齐、哈尔滨、吉林等53个省市,陆续发布新的公积金调整方案,纷纷上调公积金的缴存基数上限。 例如广州,今年单位职工缴存住房公积金的缴存基数上限标准,调整为30807元,比去年调高了2916元。 一般来说,每年的6月底至7月初,住房公积金月缴存额会进行调整。 根据《住房公积金管理条例》的规定,职工住房公积金的月缴存额是“职工本人上一年度月平均工资,乘以职工住房公积金缴存比例”。
(《住房公积金管理条例》) 由于是以“上一年度月平均工资”作为参考标准,理论上来说,假如去年你的工资发生了变化,那么公积金的月缴存额也会随之变化。 而多地上调缴费基数上限,反映的就是大多数地方去年的平均工资,保持着上升的态势。 我们的公积金账户,是由2个部分组成的: 一部分是单位给我们交钱,另一部分是从我们的工资中扣取。 按照规定,单位给我们缴纳的部分,比例不得低于上一年度月平均工资的5%。
(《住房公积金管理条例》) 至于我们自己缴纳的部分,比例通常跟单位缴纳的一致。 如果你的收入比较高,想调高自己的缴存比例来减少纳税,就跟单位人事部门协商,一般每年6月可以有个统一调整的时间。 而单位的缴存比例,是单位一开始开户的时候就定下来的,这个改不了。 如果不清楚自己公积金缴存情况的,可通过住房公积金官网、官方微信号、相关小程序、地方公积金APP查询看看。 以广州为例,就可登录“粤省事”小程序,或“广州住房公积金管理中心”公众号,查看详情。 查询路径: 搜索“粤省事”小程序→下拉至“服务”栏→点击“公积金”→“登录”→选择人脸识别或微信验证登录→授权关联 或 关注“广州住房公积金管理中心”公众号→点击菜单栏“查询办理”→“登录”→输入身份证号和密码后,点击“登录” 而且每年的6月30日,住房公积金都会对去年7月1日到今年6月30日交的钱,按1.5%的存款利率来计息。 结息之后,这笔额外的钱会计入本金里,相当于又有一笔钱入袋了~ 大家查看缴存明细的时候,就能看到这笔“年度结息”的记录。 另外,很多人以为,住房公积金只能在买房的时候才可以提取。 事实上,买房只是其中一个可提取条件,还有其他方式可申请提取公积金。 根据规定,提取公积金的条件有以下6种: 购买、建造、翻建、大修自住住房的; 离休、退休的; 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 出境定居的; 偿还购房贷款本息的; 房租超出家庭工资收入的规定比例的。 除了买房,常见的提取公积金方式就是租房和离职,小巴就来聊聊。 01 租房提取 目前,国家政策鼓励租房提取公积金,许多城市积极响应。
(住建部官网) 依据2015年住建部、财政部和央行联合发布的《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》,租房提取条件应满足—— 职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房,且租赁住房的。
提取材料包括: 租住公共租赁住房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明; 租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。 不过,不同城市在具体细则方面略有不同。 还是以广州为例子,提取租房公积金条件—— 缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内,均无自有产权住房且租房自住的,并且从2015年1月1日起连续缴存满3个月公积金后,方可提出申请。 申请方式依据不同的租赁情况,可分为三种: 无租赁合同、租赁合同已登记备案和租住本市公租房。 “无租赁合同”和“租赁合同已登记备案”的区别,就是合同是否已经登记备案。 “租住本市公租房”,即租住的是广州市保障性住房事务中心的公租房。 三者都是每半年可申请一次,提取额度有些差别。 办理途径,有线上和线下两种。 线下办理—— 可先通过粤省事、广州住房公积金管理中心等渠道,进行网上预约,然后在指定时间,带上资料到到指定网点去办理。 参考路径: “粤省事”小程序→服务栏的“公积金”→“登录”→选择人脸识别或微信支付宝登录→提取下面的“前台预约提取”→“开始预约”→选择办理的网点和时间→“提交” 不提前预约的话,有可能要排更长的队,费更多时间。 所需资料,依据申请方式的不同,略有不同。 例如,无租赁合同提取,官方信息显示,需要本人身份证和《住房公积金提取申请表》,可登录“广州住房公积金管理中心”进行下载。 |
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