武汉交房即可办证实施是什么时候？

武汉交房即可办证实施是什么时候？2021年武汉幼升小即将开始，不少家长遇到了这样一个问题：目前购置的房产尚未交付，孩子的户籍也无法迁入房产所在的地址，因此不满足对口入学的要求。那在未来房产交付、户籍办结之后，是否可以再转入到对口小学读书呢？一起来看看市教育局官方怎么回复吧 ↓↓↓

有网友提问：孩子2023年秋季需入小学接受教育，房子2023年底才能交房(预计11月底在汉阳完成购房)，意味着入学前无法拿到房产证，咨询下是否能够凭购房合同和户口本划片入学？如果无法划片入学，等2024年拿到房产证能不能从其它学校（武汉其它非对口小学或是外地小学）转入对口学校？

市教育局官方回复：根据《义务教育法》规定，“地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学”。户籍和住房一致的，安排对口入学；户籍和住房不一致的，不作为对口入学依据，符合入学条件的，由区教育局统筹安排入学。经交流后，您希望进一步了解符合条件后的转学相关要求及流程，工作人员建议您符合该区入学条件后，可持户口簿、房产证等有效证件，直接到相关学校登记咨询。如对应学校没有空余学位，区教育局会根据周边学校学位情况，由近及远统筹安排转学学校。

武汉交房即可办证实施是什么时候？

总结下来也就是说：如果幼升小阶段因为各种原因没能对口入学（房产交付时间晚于孩子入学时间或错过信息采集或资料上传不全），未来能否转学到对口学校还是要看孩子对口小学的学位是否充足，如果幼升小时对口学校的学位就很紧张，那么到了转学期能够空出学位的概率也非常小。

另外，2015年武汉市出台了中小学生学籍管理新规，规定指出将严格控制学生在同一城区和同一乡镇内转学。也就是说，区内转学原则上是被官方严格限制的（具体规定以各区转学公告为准，如2020年江岸区的转学公告就禁止区内9个片区内的转学申请）。

武汉交房即可办证实施是什么时候？

如果幼升小阶段是在房产所在区统筹入学，再转学到房产对口小学的可能性就非常低了，即便另外想办法实现了区内转学，大概率也会被认定为择校行为（丧失分配生资格）。

相反，如果统筹入学和房产是在不同区，未来还是有跨区转学的可能性，但能否对口转学的关键还是看对口学校是否有空余的学位。

但有一个好消息！

最快明年1月1日起

武汉商品房“交房即可办证”啦！

11月22日从武汉市自然资源和规划局获悉，武汉市将在2021年1月1日后开展商品房项目“交房即可办证”服务，即购房者收房后缴清税费，即可申请办理不动产权证书。

日前，武汉市自然资源和规划局在其官网上发布了《对市政协十三届四次会议第20200325号提案的答复》（下称《答复》）。

武汉交房即可办证实施是什么时候？

《答复》称，过去很长一段时间，武汉市购房者在收房与办证之间存在一定时间差，短则几个月，多则二三年，甚至很多历史遗留“问题房”，群众居住多年都无法办证，群众住的不安心，也无法对自己的不动产进行买卖、抵押等处分。

实施“交房即可办证”，购房者可以规避收房入住但无法办理不动产权证的风险，有效维护其权益。同时，将不动产测绘、权籍调查前置到竣工验收阶段，提前集中办理，还优化了企业办事环节，缩短了商品房项目开发建设周期。

为此，武汉市自然资源和规划局已将“交房即可办证”工作列为武汉市2020年优化不动产登记营商环境的重要举措之一。今年6月以来，该局已多次就“交房即可办证”工作召开专题会，对涉及的规划、房管部门相关流程进行了细致梳理，并借鉴江苏、长沙、杭州、昆明等省市先行经验，结合武汉市实际，草拟了《市自然资源和规划局、市住房保障和房屋管理局、市城乡建设局、市税务局关于开展销售商品房“交房即可办证”工作的通知（征求意见稿）》。7月6日至8月4日，该局先后两次召集了由房管、建设、税务部门参加的征求意见会，根据反馈意见对通知进行了多次修改。

下一步，该局将会同市房管局就“交房即可办证”的流程及相关内容形成正式意见，寻找符合条件的项目，试点“交房即可办证”。在试点基础上，进一步完善办理流程，明确办理时限和办理指南，争取在2021年1月1日后在全市开展商品房项目“交房即可办证”工作。

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宜昌8月起试点新建商品房“交房即交证”

一手拿钥匙，一手拿“小红本”，8月17日上午，湖北宜昌城投地产智禧湾项目业主王先生，在交房现场领到不动产权证后一脸欣喜。自8月1日起，宜昌在我省率先推广城区新建商品房项目“交房即交证”。

一般情况下，购房者要在交房后2至3个月，持申请材料到不动产登记中心申办不动产权证，