武汉将建不小于6万座的世界级专业足球场!

继本月18日揭牌6宗地块之后，23日武汉再次现场挂牌出让三宗地块。这三宗地块均位于黄陂区盘龙城空港片区，总出让面积约50.31万方，起拍总价约39.68亿元。

按照挂牌竞标要求，P（2021）010号地块竞买人须同时报名参与本地块及P（2021）011号地块和P（2021）012号地块的竞买。

最终，黄陂区P（2021）010号、P（2021）010号、P（2021）012号地块，均被武汉卓尔体育产业发展有限公司底价竞得，这里拟建设空港国际体育中心项目。三宗地块成交总价分别为27990万元、196600万元、172160万元，楼面地价分别为1233.04元/平米、5093.26元/平米、4863.28元/平米。据天眼查公布的信息，武汉卓尔体育产业发展有限公司实为卓尔控股旗下，卓尔智城集团100%控股公司。

上图为盘龙城空港片区三宗打包地块详情

根据地块要求，竞买人若竞得本地块，需承诺：按照举办世界杯和世俱杯赛事的标准建设一处专业足球场，规模不小于6万座，专业足球场自成交之日起2年内竣工并自竣工之日起6个月内正式对公众开放，并引入一家具备专业足球俱乐部运营经验的企业参与专业足球场运营。

据“湖北发布”消息，三宗地块总投资将超过120亿元，其中主体建筑六万座专业级足球场将对标世界一流场馆建设，是华中地区最大，也是国内屈指可数的专业足球场之一，将用于举办世俱杯、亚洲杯等国际足球赛事和国内顶级联赛。体育馆预计于2023年3月前建成，当年9月投入运营，将成为武汉打造国际交往中心的重要城市体育公共设施。

效果图

据悉，空港国际体育中心建成后，将成为中超联赛武汉队的主场。项目同时配套建设球迷俱乐部、足球酒吧、康养中心、健身中心、青训中心公寓、娱乐运动馆等综合运动配套设施，伸延足球运动链条，让球迷激情享受多姿多彩的足球文化。空港国际体育中心二期还将建成篮球馆、红土网球场。

这也意味着，球迷将可以在家门口看到国际顶级足球比赛，这项高规格的城市体育设施也将成为武汉国际化的新标志。

据了解，本次拿地的武汉卓尔体育产业发展有限公司，为卓尔控股“卓尔智联生态圈、卓尔智城生态圈、卓尔智造生态圈”三大产业生态圈之一的“卓尔智城生态圈”。根据公司资料，卓尔智城集团有限公司，致力于打造中国领先的文旅开发企业，聚焦城市客厅、特色小镇、生态景区的开发与运营，整合卓尔产业生态圈优质资源，布局全国，深耕湖北，着力构筑“农、文、旅、体、养”五位一体的新生活方式。

以下是地块详细信息：

P（2021）010号地块

位于黄陂区盘龙城经济开发区航城大道与云湖路交叉口(A包)，出让面积182862.43㎡，商服、体育、公园与绿地用地，现场挂牌出让，竞买保证金5598万元，起拍总价27990万元，起拍楼面地价1233元/平。

专业足球场区位图

地块要求：

1、按照举办世界杯和世俱杯赛事的标准建设一处专业足球场，规模不小于6万座，计容总建筑面积控制在16.7万平方米以内，项目总投资额不少于26亿元。专业足球场自成交之日起24个月内竣工，并自竣工之日起6个月内正式对公众开放，自持运营至土地使用权届满。

武汉空港国际体育中心专业足球场效果图

2、专业足球场具体建设方案取得武汉市体育局的批复;专业足球场的建设工期、建设标准由市体育局负责监督实施并验收。

3、引入一家具备专业足球俱乐部运营经验的企业参与专业足球场运营;由区文化和旅游局负责监督实施。

4、引入至少1家中国500强企业(以《财富》杂志2020年公布的企业名单为准)的总部或区域总部入驻;由区商务局负责监督实施。

5、按照五星级标准建设并自持建筑规模不少于3.5万平方米的酒店;由区商务局负责监督实施。

P（2021）011号地块

位于黄陂区盘龙城经济开发区航城大道以南、云湖路以西(B包)，出让面积151642.03㎡，住宅、公园与绿地用地，现场挂牌出让，竞买保证金39320万元，起拍总价196600万元，起拍楼面地价5093元/平。

地块要求：

1、地块内应配建一所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。

2、T1地块内结合住宅底商建筑复合设置一处邻里服务中心，建筑面积不小于1900平方米，其中，社区服务站建筑面积不小于500平方米，社区文化活动站建筑面积不小于200方米，社区卫生服务站建筑面积不小于100平方米，社区老年人日间照料中心建筑面积不小于300平方米，标准化菜市场建筑面积不小于800平方米。

P（2021）012号地块

位于黄陂区盘龙城经济开发区航城大道以南、麦家湖路以北(C包)，出让面积168604.77㎡，住宅、教育、公园与绿地用地，现场挂牌出让，竞买保证金34432万元，起拍总价172160万元，起拍楼面地价4863元/平。