2021年武汉征地补偿方式及标准公布！(附征收拆迁计划)

武汉征地补偿的标准是多少？2021年武汉市政府这些地方将征地拆迁！补偿方式及标准公布！几家欢喜几家愁！

拆迁是城市化进程中必不可少的一个环节，这几年，武汉的城市建设有目共睹，越来越多的老旧小区被纳入拆迁计划。

通常，拆迁的补偿方式有两种：货币补偿和产权调换。由于待拆迁的老小区多数位于城市中心地带，房价相对较高，如果选择货币补偿，往往并不足以在附近买得起新房；如果选择产权调换，能就地还建皆大欢喜，不能就地还建则意味着要搬到远城区生活。所以，每逢拆迁，总是几家欢喜几家愁。

近期，武汉又公布了多个地方房屋征收计划，快来看看有没有你关心的吧。

江汉区航空小路扩大片旧城改建项目

2021年武汉征地补偿方式及标准公布！(附征收拆迁计划)

一、征收范围：

航空小路扩大片旧城改建项目位于江汉区航空路与建设大道交汇处，北至建设大道，西至省交通厅和中国人保湖北省分公司办公楼，南至航空路，东至长投云玺项目一期范围(具体见房屋征收红线范围)。

图源：江汉区人民政府官网

二、被征收户数：约297户

三、被征收面积：约1.9万㎡

四、征收补偿方式及标准：

房屋征收部门对住宅房屋被征收人、公有房屋承租人提供以下两种补偿方式：一、货币补偿方式;二、产权调换方式。被征收人、公有房屋承租人按有关规定和条件可选其中一种补偿方式。

(一)货币补偿方式

货币补偿总额：被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿方式的，与房屋征 收部门签订房屋征收补偿协议，由房屋征收部门向被征收人、公有房屋承租人支付货币补偿总额。

货币补偿总额=房屋价值补偿费+货币补偿按期签约搬迁奖励费+个人住宅房屋选择货币补偿的补助费+其他补偿(补助) 费

(二)产权调换方式

被征收人、公有房屋承租人选择产权调换方式的，与房屋征 收部门签订房屋征收补偿协议，由房屋征收部门提供产权调换房 屋，并与被征收人结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差 价。产权调换房屋价值由依法选定的房地产价格评估机构按照房 屋征收决定公告之日的时点评估确定。

1、产权调换补偿总额

产权调换补偿总额=房屋价值补偿费+产权调换按期签约搬迁奖励费+住宅房屋产权调换的建筑面积补助费+其他补偿(补助)费

2、产权调换房源

住宅房屋被征收人、公有房屋承租人选择产权调换方式的，可选择本项目提供的以下房源进行产权调换，原则上一户限选一套。长投•云玺（又名长投•航空路壹号）项目商品房：建设单位为湖北长投恒基置业有限公司，位于江汉区航空路与航空小路交汇处，房屋建筑面积为 44.39-123.37 平方米之间(房屋建筑面积以房屋管理部门实测为准)。

武昌区南湖中学南校区改扩建项目

2021年武汉征地补偿方式及标准公布！(附征收拆迁计划)

一、征收范围：

图源：武昌区人民政府官网

二、被征收户数：约64户

三、被征收面积：约1.41万㎡

四、补偿方式：

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

选择房屋产权调换的，可由房屋征收部门协助购买房屋作为

产权调换房进行置换。

1.货币补偿方式

被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿的，房屋征收

部门按被征收房屋价值向被征收人、公有房屋承租人支付货

币补偿款。

2.房屋产权调换方式

被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，由房

屋征收部门提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算被

征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。被征收房屋和产权调换房屋的价值，由依法选定的房地产价格评估机构评估权调换房屋的价值，由依法选定的房地产价格评估机构评估确定，评估时点为房屋征收决定公告之日。

武昌区轨道交通5号线工程项目

昙华林站扩大区域

2021年武汉征地补偿方式及标准公布！(附征收拆迁计划)

一、征收范围：