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武汉房产证办理流程及费用,武汉房产证办理材料准备

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2020-08-01 12:58
摘要:进来有不少朋友问小编,办理房产需要哪些资料,怎么去办理啊!那今天就一一解答吧!,我就这次整理一下。于是写了这篇文章,有需要的朋友可以看看了解了解。 在2015年3月前,我们所了解的房产证是指两证,《中华人民共和国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权

进来有不少朋友问小编,办理房产需要哪些资料,怎么去办理啊!那今天就一一解答吧!,我就这次整理一下。于是写了这篇文章,有需要的朋友可以看看了解了解。

在2015年3月前,我们所了解的房产证是指“两证”,《中华人民共和国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。

自2015年3月起《不动产登记暂行条例》正式实施,与此同时,江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书,这标志着全国不动产统一登记制度的落地。

这之后办理的房产证只有一本了,即《中华人民共和国不动产权证书》,简称:新证。

武汉房产证办理流程及费用,武汉房产证办理材料准备
武汉房产证办理流程及费用,武汉房产证办理材料准备

一、武汉房产证办理材料准备

物业领取

1、不动产登记申请书

2、武汉市房屋交易告知书

3、契税发票或免税单(含维修基金发票)

4、商品房买卖合同

5、不动产权属证明

6、房产分户图、宗地略图

7、土地分割证号或土地分割证明

自备材料

1、身份证

2、户口本

3、结婚证(已婚必备)

房贷银行材料

1、银行委托书

2、期房抵押证明

备注:材料提前复印用处不大,预审窗口不看复印件,受理窗口会告知你到领号处免费复印所需材料。

二、办理流程

1、携带身份证到房贷银行个人贷款 业务中心去登记领取抵押证明和银行委托书,工作人员会告知两周后过来领取材料。(现场可复印)

2、资料准备齐全后,到对应政务中心或办证点排队取号,尽量早点,每天办理数量有限,要提前去排队。

3、凭身份证在对应窗口领号——对应窗口预审,继续领号——受理窗口登记——税务中心发短信——刷卡交税——领取不动产登记收件单——可自提、可邮寄——三天后,到对应窗口缴纳80元不动产工本费,凭身份证领取即可。(如果是邮寄的话估计是20个工作日到)

武汉房产证办理费用

办理时限:法定办理时限30个工作日。

办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

三、武汉房产证办理注意事项

1、未婚购房,未领结婚证,须携带本人身份证、户口本。

2、未婚购房,已领结婚证,须携带双方身份证、户口本、结婚证。

3、婚内购房,已领结婚证,须携带双方身份证、户口本、结婚证

特别说明一下:

第一:有贷款的客户,办证一定要与贷款银行联系,咨询抵押情况的办理,以免白跑

第二:准备好办证费用(需要缴纳国家相关规定的费用;契税以及其他相关的费用

第三:有配偶的话,需要带上配偶身份证。

附件1:权属资料袋(内装6张原件资料)

1.《不动产权属证明以及不动产权属转移申请书》,1份;

2.《宗地略图》,2份(一式两份);

3.《房产分户图》,2份(一式两份);

4.《房屋登记申请表》,1份;

温馨提示:开发商交房撤场后,权属资料袋一般都会放在物业处,可咨询物业取用。

大家对照这几项逐一准备好,再去房子所在的房管局/政务中心一趟办理完,省心,省事,省时。

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责任编辑:小楚
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